أخبار العالم

دبي تحقق “مستويات قياسية” في عالم العقارات.. جنسية جديدة تبرز بين أكبر المستثمرين

وسجلت دبي أكثر من 86 ألف صفقة بيع وحدات سكنية العام الماضي متجاوزة الرقم القياسي لعام 2009 الذي بلغ 80 ألف صفقة ، بحسب شركة بترهومز التي تتخذ من الإمارة مقرا لها ، بحسب بلومبرج ، بحسب الشركة.

وتصدر الروس قائمة المستثمرين الأجانب في عقارات دبي العام الماضي ، خاصة عندما أصبحت الإمارة “ملاذاً آمناً” في ظل الأجواء الاقتصادية والسياسية المضطربة في العالم ، بحسب بلومبرج.

وأضافت الوكالة أنه تم بيع عقارات بقيمة 208 مليارات درهم (56.6 مليار دولار) العام الماضي بزيادة 80 بالمئة عن 2021. وشهدت زيادة الأسعار انخفاضاً بنسبة 11 بالمئة مقارنة بنسبة 21 بالمئة في العام السابق.

أشارت بلومبرج إلى أن قيمة العقارات المستأجرة في الإمارة ارتفعت بسبب هروب المصرفيين من الإغلاق الآسيوي بسبب الوباء ، بالإضافة إلى المستثمرين الإسرائيليين وأصحاب رؤوس الأموال الناتجة عن العملات المشفرة ، أو الرؤساء التنفيذيين لصناديق التحوط (أو ما هو المعروفة باسم صناديق التحوط).

وذكرت بلومبرج أن تخفيف قواعد العزلة الاجتماعية والقوانين المالية الليبرالية ساهم في ترسيخ مكانة دبي كأبرز مكان لجذب الأعمال في المنطقة.

وأشار تقرير آخر نقلته بلومبرج عن شركة الاستشارات العقارية “نايت فرانك” ، الذي نُشر يوم الاثنين ، إلى أن دبي شهدت العام الماضي مبيعات قياسية بلغت 219 عقارًا فاخرًا بقيمة لا تقل عن 10 ملايين دولار ، أي ضعف الرقم المسجل لتلك العقارات. في عام 2021.

يشكل قطاع العقارات حوالي ثلث اقتصاد دبي.

مستثمرون آخرون

كما سيطر المستثمرون الأوروبيون على سوق العقارات في الإمارة العام الماضي ، وكان البريطانيون والإيطاليون والفرنسيون من غير المقيمين في المراكز الخمسة الأولى ، فيما وصل الهنود إلى المركز الثاني ، وترك الصينيون هذه القائمة بسبب الإجراءات الصارمة. التي يفرضها بلدهم على السفر ضمن سياسة “صفر كوفيد”. .

تتوقع شركة بترهومز عودة المستثمرين الصينيين إلى دبي هذا العام مع تخفيف إجراءات الإغلاق.

تتوقع شركة “بترهومز” استمرار المبيعات “بنفس الطريقة” في المستقبل ، وقال العضو المنتدب للشركة ، ريتشارد ويند ، إنه “من المرجح أن تستمر دبي في جذب سكان ومستثمرين جدد وضمان استمرارية الصفقات. . ”

ومع ذلك ، شددت ويند على أن الحفاظ على معدلات الفائدة عند مستويات عالية قد يؤثر على قدرة المستثمرين على تحمل التكاليف وقد يحد من أسعار البيع في ثاني أكبر سوق في الإمارة.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى