إعلامي يكشف عن سبب ارتفاع العقار في المملكة ويضع حلول لتخفيضه • صحيفة المرصد
جريدة المرصد: تحدث الصحفي تركي العوفي عن مستقبل العقارات في المملكة ، واقترح عدة حقائق قد تؤدي إلى خفض أسعار العقارات في معظم المناطق.
وقال العوفي في مقطع فيديو نشره على حسابه بتطبيق “تيك توك”: “من يخبرك أن العقار سينزل فأخبره هذا ما كان لديه سابقا” ، موضحا: العقار في السيطرة الكاملة ، ودخلت البنوك معهم في مجال الاستثمار ، والضحية هو المواطن البسيط وذوي الدخل المحدود.
وأشار إلى عدة معطيات تظهر أن سعر الدواء لا يمكن أن ينخفض إلا في حوالي 3 حالات منها:
1- يجب أن يكون هناك بديل. على سبيل المثال ، الأسهم أو التجارة في مجال آخر غير العقارات ، ولكن طالما أن الاستثمار في العقارات سوف يستمر في الارتفاع لأن تجار العقارات لديهم بعد نظر ، حيث لديهم عناصر ومبالغ كبيرة من المال يعرفون من خلالها حركة العقارات .
2- الهجرة العكسية من المدن إلى القرى ، وربما يكون الأمر الآن صعبًا ، لذلك يجب على الجهات المسؤولة تحفيز المواطنين على أن الدراسة في القرى ستكون بعيدة.
3- يشتري أباطرة العقارات ملايين الريالات من أجل الاحتكار ، وبالتالي يجب عليهم خفض أسعار عقاراتهم.
4- تخفيض الإيجارات ، لعدم وجود سقف معين لها ، لا في الرياض ولا في جدة ولا في الدمام. لذلك لابد من وجود سقف للإيجارات ، وللمستثمرين وسيلة لتحفيز المستأجر الملتزم بالدفع عن طريق رفع الإيجار عليه بنسبة قليلة.
